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 Le développement économique représente un axe majeur pour le projet de territoire.
Le Pays Sologne Val Sud connaît une vraie dynamique démographique qui contribue au développement des activités industrielles, commerciales, artisanales et de services.
La qualité de vie, la proximité des pôles économiques (Paris et Orléans), le réseau d'entreprises déjà présentes et le dynamisme des acteurs locaux représentent de nombreaux 'atouts contribuant à l'installation de nouvelles entreprises.
Registre des parcs d'activités du Pays : Edition 2004
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Les disponibilités foncières du territoire |
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Afin d'assurer la promotion des sites d'activités industriels et de services, l'Observatoire des parcs d'activités de la CCI du Loiret a édité un registre des parcs d'activités. Ce registre, élaboré en partenariat avec le Pays Sologne Val Sud a permis de répertorier les disponibilités foncières du territoire.
Le registre est composé d'un ensemble de fiches représentant uniquement les zones d'activités présentant des disponibilités foncières sur le Pays Sologne Val Sud. Vous pouvez prendre connaissance de la méthodologie suivie pour l'élaboration du document.
Une carte du Pays Sologne Val Sud localise les zones d’activités avec des disponibilités foncières.
Vous pouvez accéder à la carte de chacune des communes concernées :
Sully-sur-Loire, Sennely, Cléry-Saint-André, Tigy, Sandillon, Neuvy-en-Sullias, Marcilly-en-Villette, Vienne-en-Val, Cerdon-du-Loiret, Dry, Ménestreau-en-Villette, La-Ferté-Saint-Aubin.
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Les activités économiques du Pays
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Les activités industrielles |
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Le Pays se caractérise par ses deux pôles industriels, Sully sur Loire et La Ferté St Aubin, qui comptent à elles seules près de 2800 emplois. Les entreprises présentes sont pour la majorité des PMI. Le territoire représente 21% des industries d'extraction non énergétiques et 15% de l'industrie du Loiret. D'autre part, on dénombre un grand nombre d'industries agro-alimentaires.
Les plus grands établissements industriels : Thomson Brandt Armements à La Ferté St Aubin ; Rockwell LSV France, Sully Produits spéciaux, Kronofrance, Visionic à Sylly sur Loire ; Hitachi, ALM à Ardon |
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Le commerce et l'artisanat |
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Le Pays Sologne Val Sud compte près de 570 entreprises artisanales offrant des prestations de qualité et un savoir-faire reconnu. L'artisanat est représenté notamment par des entreprises de production alimentaire à forte valeur ajoutée, des entreprises du bâtiment et des entreprises de services.
L'activité commerciale du territoire s'illustre par la dynamique de son secteur alimentaire. Bien représentée sur les deux pôles commerciaux du Pays, La Ferté St Aubin et Sully sur Loire, l'offre commerciale est aussi présente sur l'ensemble du territoire assurant une bonne couverture commerciale de services de première nécessité. |
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L'agriculture |
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L'activité agricole participe activement à l'économie locale et joue un rôle important en faveur de l'entretien des paysages solognots caractérisés par une mosaïque de forêts, d'étangs, de landes et de terres cultivées.
Deux types d'agriculture sont représentés : l'agriculture en Val de Loire (cultures spécialisées) et l'agriculture en Sologne (céréaliculture et élavage). |
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La Sylviculture sur le territoire |
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La forêt fait partie intégrante du paysage, le taux de boisement représentant près de 40% de la surface. Le boisement, relativement diversifié, est à la fois composé de feuillus et de résineux. La sylviculture représente un domaine économique non négligeable. La production de bois alimente la filière locale et nationale. On produit du bois de chauffage et d'industrie et du bois d'oeuvre de chêne et de pin. |
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Le Pays Sologne Val Sud : un territoire ouvert et accessible
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Les infrastructures et voies de communication |
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Situé à 1H30 seulement de l'agglomération parisienne et en périphérie immédiate d'Orléans, le territoire connaît une situation géographique très favorable. Le cadre de vie de qualité et la proximité de ces deux pôles économiques représentent des atouts majeurs pour l'implantation des entreprises.
Le territoire est drainé par un réseau dense de voies de communication et notamment par l'A71et l'A10.
www.atlas-loiret.com |
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Créer son entreprise |
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- Le CREATEM ( Création d’entreprises des Métiers):
Les bénéficiaires sont les créateurs d'entreprises ( en fonction du lieu d'implantation de l'entreprise).
L’aide se présente sous forme d’une avance remboursable sans intérêt, qui vient en complément d’un financement bancaire
Contacts : la chambre de Métiers ou la Chambre de Commerces et d’industrie du Loiret transmettra le dossier au Conseil Régional ( financeur de l’aide).
- Le guide du créateur/repreneur, ce document est diffusé par la Chambre de Métiers et permet de définir son projet, d'élaborer une stratégie commerciale, de choisir son statut juridique et sa protection sociale, d'établir son étude financière prévisionelle, de savoir comment financer son projet, de connaître les incidences fiscales, .... Cet ouvrage de 120 pages est diffusé à tous les futurs chefs d'entreprises lors des stages de préparation à l'installation.
- LOIRET INITIATIVE :
Un prêt d’honneur gratuit et sans garantie personnelle pour les créateurs et repreneurs d'entreprises inscrites au RCS ou RM. Le montant est fonction des investissements et s'élève de 1 500 € à 15 000 €, jusqu'à 30 000 € pour les reprises de plus de 9 salariés. Un accompagnement en amont et un suivi après l'installation
Le lien : Comment obtenir un prêt d'honneur
Contacts : loiret.initiative@loiret.cci.fr
- La Préfecture du Loiret met à disposition sur son site des informations concernant la création d'entreprises (www.loiret.pref.gouv.fr).
- Le site www.pme.gouv.fr propose un guide de la création d'entreprise.
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Transmettre ou reprendre une entreprise |
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- La CCI du loiret et la chambre de Métiers mènent, de façon parallèle, une action pour faciliter la recherche de repreneurs.
La CCI du Loiret, propose avec "Transcommerce" un partenariat avec les professionnels de l'immobilier : notaires, agents immobiliers afin de faire connaître aux repreneurs intéressés les commerces disponibles sur le Loiret.
La Chambre de Métiers du Loiret, mène, depuis plusieurs années, une action en faveur de la transmission des entreprises artisanales ( diagnostics d'entreprises, mise en relation des repreneurs, réunions de sensibilisation...). dans le cadre de cette action, "le bulletin d'opportunités" est destiné à rapprocher les repreneurs des cédants, recense les offres de cession d'entreprises, de locaux, de terrains et de matériels sur le Département.
- Le site de la Préfecture (www.loiret.pref.gouv.fr) propose :
- Le livre blanc de la transmission d'entreprises ( décembre 2000).
- La bourse nationale d'entreprises à transmettre.
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Développer son entreprise |
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L'aide Départementale à l'hotellerie et à la restauration :
L'aide du Conseil Général par l'intermédiaire du Comité Départemental de Tourisme du Loiret doit aller en priorité à la rénovation et modernisation d'établissements déjà existants et dans certains cas à la création d'hôtels/restaurants en priorité en milieu rural.
Les bénéficiaires sont : les hôtels/restaurants, hôtels sans restaurants, restaurants effectuant, dans l'ensemble de l'établissement ou des mises aux normes de cuisine.
Les travaux éligibles:
Concernant les chambres: l'aide portera sur les dépenses de gros oeuvre, de sanitaires, de restructurations internes, chauffage, téléphone.
Concernant les autres équipements: l'aide portera sur des travaux externes; toitures, ravalement de façade, création d'une terrasse, salle de restaurant, sanitaires propres au restaurant, salle de réception, salle de réunion.
Concernant la mise aux normes des cuisines: l'aide portera sur les travaux liés à une obligation de mise aux normes, gros oeuvre, plomberie, électricité, carrelage, peinture, ainsi qu'aux équipements fixes.
Contact: chaque demande devra être déposée au plus tard au 31 mai de chaque année auprès du Comité Départemental de Tourisme du Loiret.
Le FREMA : vise à favoriser la modernisation et la mise aux normes d’hygiène, de sécurité et d’environnement des entreprises artisanales.
Les bénéficiaires sont :
- Toutes les entreprises artisanales des secteurs de l’alimentaire, de la production et de la mécanique, inscrites au Répertoire des Métiers en région Centre.
-Tous les cafés-hôtels-restaurants, inscrits au registre du Commerce en région Centre, ayant au moins trois ans d’existence.
- L’aide se présente sous forme d’une avance remboursable sans intérêt, qui vient en complément d’un financement bancaire.
Contacts : la Chambre de Métiers ( 02 38 62 99 93) ou la Chambre de Commerces et d’Industrie du Loiret ( 02 38 77 77 56) qui transmettra le dossier au Conseil Régional.
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Aides aux Collectivités Locales |
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- Les investissements immobiliers:
Le FISAC : le fonds d’intervention pour la sauvegarde de l’artisanat et du commerce, pour les opérations en zones rurales, vise à inciter les propriétaires de locaux commerciaux et artisanaux, qu’il s’agisse des collectivités territoriales ou des exploitants, à les réhabiliter ou à les moderniser.
Cette opération rurale concerne les communes de moins de 2000 habitants ainsi que les bassins d’emplois regroupant plusieurs communes dont la population globale n’excède pas 30 000 habitants.
Sont éligibles aux aides du FISAC :
- Les dépenses d’investissement relatives à la modernisation des entreprises et des locaux.
- L’achat de locaux d’activité lorsque le bénéficiaire est une collectivité publique
- L’aménagement des abords des commerces, notamment pour en faciliter l’accès.
- Les halles et les marchés couverts, ainsi que les marchés de plein vent ( sont pris en compte le gros œuvre, les aménagements intérieurs, ainsi que tous les équipements directement rattachables à l’exercice de la fonction commerciale.
Contact pour les projets à maîtrise d’ouvrage privée : Le Pays Sologne Val Sud, animatrice ORAC au 02 38 49 19 49.
Contact pour les opérations à maîtrise d’ouvrage publique : Monsieur Stéphane THOMAS, Délégué Régional à l’Artisanat et au Commerce ( DRCA) 02 38 81 46 10.
- Les zones d'activités:
- Les aides du Conseil Régional dans le cadre du Contrat de Pays:
Le soutien des zones d'activités à maîtrise d'ouvrage: la Région soutien les projets de création ou d'extension. L'ensemble des investissements est pris en compte ( études préalables, aménagement de la zone, aspect paysager...). L'aide s'élève à 40% du coût des travaux, le cumul des aides publiques autorisées est plafonné à 60%.
Le soutien des zones d'activités à maîtrise d'ouvrage communale: L'intervention n'est possible que sur les projets de requalification ( aspect paysager, signalétique, remise à niveau des équipements existants) excluant les travaux VRD. La subvention atteint 40% du coût des travaux, le cumul des aides publiques est plafonnée à 60%.
- Les aides du Conseil Général:
Le Fonds Départemental d'Aménagement du Territoire ( FDAT):
Ce fonds est dédié aux opérations d'aménagement de zones d'activités d'intérêt départemental. C'est le Département qui décide des sites qui pourront bénéficier de l'aide. Le financement des travaux de viabilisation se fait à hauteur de 20 à 30% du coût HT, ceci dans la limite d'une dépense subventionnable de 15.24 €/m2 Ht de terrain équipé.
Le Fonds de Solidarité ( FDS):
Ce fonds est destiné à l'aménagement des zones d'activités de proximité( projets d'intérêt local).La zone d'activité doit couvrir au moins 5 hectares. L'aide intervient pour l'aménagement paysager des zones d'activités et prend la forme d'une subvention fixée à 3.05 €/m2 de terrain équipé ( plafonnée à 20% du coût de l'opération).
Contact: Madame Emmanuelle BOUCHERON, Conseil Général.
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Les groupements d'entreprises du territoire
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Association Villemulinoise des artisans et commerçants |
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M. Christophe EVRARD
8 rue Haudières - 45600 VILLEMURLIN |
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L'Union Commerciale de La Ferté Saint Aubin |
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Mme Jacqueline VIET
41, route de Ménestreau - 45240 LA FERTE SAINT AUBIN
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Union Industrielle et Commerciale et artisanale de Sandillon |
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M. Richard KAS
Agent immobilier -Cabinet Chesneau, Route d'Orléans - 45640 SANDILLON
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Union Commerciale de Sully sur Loire |
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M. Michel SERRIN-MOULIN
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06 03 16 10 97
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Association des artisants et commerçants de Vannes sur Cosson |
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Monsieur Jean-Pierre CAPRI
20 route de Tigy, 45510 TIGY
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02 38 58 10 50
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Entente Commerciale Artisanale et Industrielle de Cléry Saint André |
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M. François DELIENCOURT
3 allée de la Bergerie - 45370 CLERY-SAINT-ANDRE |
02.38.45.12.89
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Artisan Commerçants et Industriels de Tigy |
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M. Arnaud MENARD
4 r Sologne - 45510 TIGY
acittigy@gmail.com
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L'Union Commerciale de Marcilly en Villette |
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M. Jean-Pierre BOUNAUD
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bounaud-j-pierre@wanadoo.fr
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Les autres groupements d'entreprises |
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GERFA Groupement des entreprises de la région de La Ferté St Aubin
Le Gerfa composé de 30 adhérents pour un effectif de 500 employés contribue à la dynamique économique locale et anime le réseau d'entreprises.
Espace Technopole Industriel Rue Denis Papin 45 240 La Ferté St Aubin mail: g.e.r.f.a.@wanadoo.fr
Président : M. Pascal CATON
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Les partenaires économiques
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